Immobilien

Seit Generationen wenden sich Menschen bei Immobilienangelegenheiten an den Notar. Der Kauf, Verkauf oder die Übertragung einer Liegenschaft zählt zu den bedeutendsten Ereignissen im Leben. Für die meisten sind es Vorgänge, mit denen man nur selten konfrontiert wird. Gerade deshalb ist selbst bei bestem Einvernehmen mit dem Vertragspartner und größtem gegenseitigem Vertrauen besondere Vorsicht geboten – denn es geht um erhebliche Werte, und Entwicklungen können anders verlaufen als ursprünglich erwartet.

Wir prüfen für Sie die Eigentumsverhältnisse sowie allfällige Belastungen der Liegenschaft, errichten einen ausgewogenen und fairen Kaufvertrag, erledigen sämtliche erforderlichen Behördenwege und Lastenfreistellungen, berechnen Steuern und Gebühren, überwachen die Kaufpreiszahlung und sorgen dafür, dass Sie ordnungsgemäß als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden. Dabei achten wir nicht nur auf die Echtheit der Unterschriften, sondern auch auf die Einhaltung aller gesetzlichen Formvorschriften und darauf, dass keine Partei benachteiligt wird.

Ein wesentliches Instrument hierfür ist die notarielle Treuhandschaft. Sie gewährleistet, dass der Kaufpreis sicher verwahrt und erst dann ausbezahlt wird, wenn alle Beteiligten erhalten haben, was ihnen zusteht: der Käufer das Eigentumsrecht, die Pfandgläubiger die Abdeckung ihrer Forderungen, der Verkäufer den (restlichen) Kaufpreis und die finanzierende Bank das Pfandrecht an der Liegenschaft.